Разработка градостроительной документации

Градостроительное планирование развития территорий и поселений и их застройка осуществляются посредством разработки градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории Российской Федерации и частей территории Российской Федерации; территорий субъектов Российской Федерации и частей территорий субъектов Российской Федерации; территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований и об их застройке.

Основными видами градостроительной документации являются:

• Генеральная схема расселения, природопользования и территориальной организации производительных сил Российской Федерации;
• региональные схемы расселения, природопользования и территориальной организации производительных сил экономических и крупных географических регионов, природно-климатических зон, лечебно-оздоровительных и рекреационных территорий, национально-государственных и административно-территориальных образований;
• территориальные комплексные схемы охраны природы и природопользования;
• схемы и проекты районной планировки национально-государственных и административно-территориальных образований, иных территориальных объектов (далее — схемы и проекты районной планировки);
• генеральные планы городов, поселков, сельских поселений (далее — генеральные планы городов, других поселений); генеральные планы территорий, подведомственных сельским органам местного самоуправления (далее — генеральные планы территорий сельских органов местного самоуправления); /li>
• генеральные планы историко-культурных, лечебно-оздоровительных и других территорий (далее —
• генеральные планы функциональных территорий);
• проекты городской, поселковой черты и черты сельского поселения (далее — проекты городской, поселковой черты);
• проекты детальной планировки жилых, промышленных, рекреационных, исторических и других функциональных зон, отдельных городских узлов, улиц, магистралей (далее — проекты детальной планировки);
• проекты застройки кварталов, микрорайонов, градостроительных, архитектурных, ландшафтных комплексов, парков, ансамблей и иных планировочных элементов городов и других поселений (далее — проекты застройки).

Примечания:

1. Перечисленные проектные работы, кроме проектов застройки, именуются в отдельных случаях «планировочная градостроительная документация».

2. Разработка специальных и отраслевых схем и проектов осуществляется в соответствии с требованиями специальных инструкций или отраслевых нормативных положений, утвержденных органами федеральной исполнительной власти.
Для исторических городов и других поселений разрабатываются проекты реконструкции в соответствии с Примерным положением о порядке проектирования, планирования, финансирования и осуществления комплексной реконструкции районов исторической застройки, утвержденным приказом Госкомархитектуры от 31 марта 1989 года № 54.